작성일 : 17-10-06 07:57
아파트 담보대출
 글쓴이 : 왕수천
조회 : 766  
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저는 내년7월 입주하는 경기 남양주 다산지구 34평형 공공분양 받은 사람입니다
분양가는 확장비 포함 3억3천 
현제 프리미엄은 1억이 넘고 입주시 매매가가 최소 5억은 충분히
가는곳 입니다 
얼마전 마지막 민영34평형 복합주상아파트가 5억2천
분양가 나왔습니다 ( 저는 경기도시공사에서 분양한 공공분양이라
민영보다는 매매가가 5천정도는 저렴 하겠지만)
전철이 들어오고 강남교통이 30분 이내이고 현대 아울렛  테크노마트  등등 개발이 좋은
입지라 아파트가 6억은 갈수 있다고 합니다
그런데 2년 거주해야 양도세가 면제 받습니다  2년동안은 거주해야만 합니다
2년동안 담보대출을  대략 2억 8천은 받아야 하는데
가능할까요?
문제는 원금이자균등상환은 불가능합니다
이자만 내다가 2년후 집을 팔려고 합니다
저는 면세사업자 교습소 운영합니다  세금은 15만원쯤 나오는데 공제받아 한푼도 안내고 있습니다
2년거치  대출 가능 한가요?

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