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작성일 : 18-04-05 23:29
생애최초 디딤돌 대출 문의드립니다.
 글쓴이 : 커피조아
조회 : 1,331  
신속상담 요청 연락처 : 프리미엄 서비스 전용입니다.
1. 해당 물건지의 주소지(대략적으로 기재) : 인천 남동구 논현동
2. 필요하신 금액 : 1억1300만원
3. 소득직종 구분(사업자, 재직자 등) : 재직자
4. 기타 궁금한 사항 :

한국금융주택공사에 매매 할 인천에 아파트 시세가 2억으로 측정 되었고요 [방3]
실제로 매매하는 금액은 2억1500만원입니다.

보유하고있는 현금은 1억 보유하고있으며 [중개수수료,등기 비용 별도]
디딤돌로 필요한 대출이 1억1300만원인데
예상 대출 조회해보니까 방공제해서 최대 1억1300만원까지 대출 가능하다고 합니다.

연소득 2580만원이고
기혼이었다가 이혼 했고 자녀2명 있으며 담보 대출은 생애 처음 받는것이고
부채도 없고 신용에도 아무 문제 없습니다.

제 명의로된 내집마련이 생애 처음이라 디딤돌 대출을 알아보게된거고요 생각보다 절차가 복잡해서 많이 알아보고있습니다.

4월6일 인터넷으로 디딤돌 대출 신청하려고합니다.

5월14일이 이사가는날겸 잔금 치루는날이라 5월4일~5월11일안으로는 대출을 받아야되는데요.

4월6일에 인터넷으로 디딤돌대출 신청하면 잔금일까지 너무 늦은건가요?

인터넷 신청하면 콜센터에서 연락이 온다는데 보통 며칠이 걸리고

서류심사후 승인 나는데까지 보통 얼마나 걸리나요?

■ 빠른 상담을 원하시는분들께서는 더욱 정확한 상담을 위해 꼭~ 연락처를 남겨주세요~

대출마왕
 
안녕하세요

지디에프코리아에서 인증받은 대출상담사 '대출마왕'입니다.

저는 지디에프코리아 사이트 초창기부터 활동하여 현재까지 5년동안 이 사이트에서 활동했습니다.

5년동안 여기서 활동한다는 건 그동안 고객님들께 진솔한 답변을 통해 상담을 했기때문에

고객님들의 클래임없었기에 여기까지 있게 되었습니다.

우선답변을 드리자면, 디딤돌 대출은 한국주택금융공사에서 시행하는 대출입니다.

디딤돌 대출을 인터넷으로 신청하셔도 좋지만, 1금융권인 은행에서 대행하고 있는 곳들이 있습니다.

예상대출 조회를 어디서 해보셨는지 알수는 없겠으나, 가장 좋으신 방법은

아파트 해당 물건지 근처 은행을 내방하셔서 직접 상담받으시고 한도 조회후 해당 은행에서 진행하시는게

좋습니다. [또한 해당은행이 주거래은행이시면 더 좋습니다.]

현재 집에 대한 계약서가 있으신지 알지 못한 상황에서 답변은 어려우나...

순서로 말씀드리면, 해당 지점에 신청을 하시면 해당 대출상담사가 통화후 방문을 하실겁니다.

간단한 조회후, 서류작성을 하시게 되구요...서류를 넣고 나면 안내문자가 오실겁니다.

1달정도 남은 시점에서는 위와 같이 직접 방문하셔서 신청하시는게 가장 빠르구요...

서류심사후 승인까지는 2~3일정도이나 대출실행일은 계약서상 잔금일에 실행됩니다.

당연히 그날 은행에서 나온 법무사 대동하여 부동산 사무실에서 진행할 것이구요..

그러므로 매매계약서는 있으셔야 하고...지금은 은행내방이 가장 좋을 것 같습니다.
담보대출전…
 
안녕하세요
담보대출전문가입니다.
1금융권에서 기본적인 주택담보인정비율(LTV)는 시세의 70%까지입니다.
즉, 최대한도가 70%입니다.
모든 금융권을 가셔도 이부분은 동일합니다.
현재 은행권 금리는 현재 지속적인 금리인상으로 3%초반부터 형성되어져 있으며, 신용등급 6등급이내 등
모든 조건이 충족되셔야 담보대출이 진행가능합니다.
보험권 및 2금융권 캐피탈 금리는 3.04%~입니다.
정확한 물건지의 시세조회후 상담이 가능합니다
자세한 상담을 원하시면 우측에 있는 ping을 눌러주세요......
.
넘버원담보…
 
지디에프코리아 인증 대출상담사입니다.
주택매매담보대출의 경우, 최대한도는 70%입니다.
직장인 및 사대보험이 들어가시는 재직자 확인이 되시거나
사업자의 경우, 사업자 매출 증빙이 가능하셔야 대출이 가능합니다.
보유중인 주택의 담보대출은 최대한도 85%까지 가능합니다만
70%는 선순위 15%정도는 후순위로 진행가능합니다.
사업자의 경우, 최대 95%까지 가능합니다.
정확한 주소를 알아야 진행여부 및 대략적인 한도 등을 알 수 있습니다.
담보대출솔…
 
현직에서 활동하고 있는 대출상담사입니다.
담보대출 상품은 다양한 금융권에서 취급하고 있습니다.
1금융인 은행권
2금융인 캐피탈권
3금융인 저축은행권
사금융 대부업권
아래로 갈수록 조건이 완화되지만, 금리는 상승합니다.
1금융은 평균 3%초반대부터
2금융은 평균 3%초중반부터
3금융은 평균 5%중반부터 금리가 적용되며 신용등급에 따라 차등됩니다.
보험업계의 경우, 취급하는 보험사가 한정적이므로 선택을 잘하셔서 진행하셔야 합니다.
시세대비 평균적으로 70%가 최대한도로 나옵니다.
부족한 자금은 신용대출로 진행하셔야 하는데 이 부분을 진행하실때, DTI 초과 여부등을
잘 관리하셔야 한도까지 나옵니다.
신용대출후에 담보대출을 진행하셔야 합니다.
ping을 누르시면 대출진행에 대한 안내를 드리겠습니다.
감사합니다.
.
담보대출선…
 
담보대출을 문의주셨네요
먼저 하노와 금리는 어느 금융사든 고객님의 신용정보에 따라 전산으로 나오기때문에
제가 얼마에 금리가 얼마가 적용되며 한도가 어느정도 예상됩니다라고 정확하게 안내드리지
못하는 점 양해바랍니다.
가조회는 이제 예전과 달리 현재는 신용등급에 전혀 영향을 주지 않으니 부담없이 가조회를 받아
한도 및 금리가 어느정도 나오는지 측정하는 것이 좋습니다.
담보대출한도는 최대 70%가 모두 똑같으니, 신용등급에 따라 금융권을 선택하시면 됩니다.
1금융 은행에서 체크하시고 진행하시는게 가장 좋으시나
한도여력이 잘 발생하지 않고, 부동산정책의 변화로 거치기간이 없어졌습니다.
일부캐피탈권의 담보대출은 거치기간이 아직도 최대 3년까지 존재하고 있으니 이용하시는 것도 좋습니다.
그러므로 캐피탈 금리와 보험사 금리를 잘 비교하시고 진행하시는게 가장 좋습니다.
부족하신 자금은 매매담보 대출과 신용대출로 충분히 가능합니다.
금리가 높은 신용대출을 받으셨다면, 매매후에 후순위 담보대출로 진행하시면 조금은 더 저렴한 금리로
대환이 가능합니다.
제 상담글 옆에 있는 [ping]를 눌러주시면 자세한 상담으로 보답드리겠습니다.
저축은행담…
 
저축은행권의 담보대출까지 책임지고 있는 저축은행 상담사입니다.
소득증빙만 되시고 신용등급만 일정등급 유지하고 계신다면
아파트 담보대출에 제한되는 사항은 없습니다.

저축은행권이니만큼 조건이 까다롭지는 않습니다.

선택하여주세요!! 정확하고 빠르게 도와드리겠습니다.
담보공식안…
 
담보공식안내입니다.
매매자금이든 대환자금이든 신용대출과 연계진행이 가능하시고
연소득 대비 기대출이 과다셔도 DTI 150%미만 및 부채상환력 70%미만이시면
충분이 대출이 가능합니다.
한도는 70%가 평균적이나 부족부분은 신용대출과 연계하셔도 됩니다.
가능여부 및 다른 상담사들의 답변이 어려우셨다면 추가적인 부분 설명이 가능합니다.
후순위전문…
 
후순위 담보대출은

시세대비 70%이후에 대하여 설정력을 보고 추가로 대출이 가능한 상품입니다.

70%를 대출하신다면, 평균적으로 뒤에 10~15%정도는 후순위로 추가대출이 가능합니다.

사업자의 경우 대환을 하시고 최대 90~95%까지 갈아타셔도 되고

사업자가 아니시라면 추가10~15%정도 추가로 받으셔도 됩니다.

재직중인 상황이나 사업직군 등의 상황에 따라 금리 및 한도가 차등적이니

우선 상담을 받아보시고 본인에게 가장 유리한 상품을 선택해보시는 것도 한 방법이겠습니다.

핑 눌러주시면 안내를 드리고

고객님께서 가장 좋으신 조건에서 대출을 진행할 수 있도록 안내드리겠습니다.

감사합니다..
주택담보
 
지디에프코리아 영업회원 대출상담사입니다.

소득증빙이 가능하시면 연3.78%정도의 금리로 최대 80%정도까지 가능합니다.

무소득자이시면 조금 상황이 달라지구요

대출을 받으실 때 담보대출을 먼저 받으시고 신용대출을 받으셔야 하고

계약전에는 금융사 선택 및 한도, 금리 가조회후에 계약을 하셔야 합니다.

이점 꼭 알고 진행하시길 바랍니다.

감사합니다.
담보는저에…
 
담보대출 전에 체크사항입니다
구입하실 주택을 결정하시고

대출이 얼마나 가능할지 시중의 금융기관에 확인하셔야 합니다.

계약전에 꼭하셔야 합니다.

게약후 대출이 불가하실 경우에는 계약금이 날아갑니다

이후, 집주인과 주택매매계약서를 작성하시고

이 계약서를 가지고 시중 금융기관에 정식적인 대출 의뢰를 하고

이후에 대출심사, 대출승인 등의 단계를 거치시면 됩니다.

전문적인 대출 상담사와 대출전 상담을 하시길 바랍니다.
감사합니다..
OK담보론
 
안녀하세요
Ok담보입니다.
담보대출 한도문의에 도움이 되었으면 좋겠습니다.

주택관련 대출의 한도 및 금리는 은행마다 금융사마다 이율과 한도의 차이가 있습니다.
변동되는 금리와 대출한도를 비교하고자 모든 은행을 내방하는 것은 불가합니다.
그러므로 대출가능여부 및 한도를 대출상담사를 통해 가이딩을 받으시고
이후에 움직이시는게 가장 좋습니다.

유선전화상으로 대상 물건지의 주소정도만 알려주신다면
질문자님의 니즈에 맞춰 비교 안내를 드리도록 하겠습니다.

유선상담 신청은 [ping]을 눌러주시면 됩니다.
현대해상대…
 
안녕하십니까~

항상 최선을 다해 뛰고 있는 아파트대출전문입니다.

일부 보험사 및 1금융권에서 금리 연 2.7%라고 말은 하지만, 실제로는 가조회 및 진행들어가면

금리는 3%초반에서 중반부터 시작이라고 보시면 됩니다.

은행권의 경우도 70%한도보다는 적게 나옵니다. (거치기간 :이자만 납부하는 기간도 사라졌구요)

아직은 일부 상품의 경우, 설정비용이 면제되고 대출 기간이 최장 30년까지 그리고 거치기간 1년에서 3년까지 가능합니다.

소유를 하고 계신 물건이 있으시면, 후순위로 충분히 85%까지 가능하구요

ping을 눌러주시면 상담후에 담보대출 진행방향까지 안내해드리도록 하겠습니다.

.
담보론
 
모든 금융사의 담보상품 비교해드리고 있는 담보론 인사드릴께요^^

은행권 제외의 경우, 장점은 거치기간을 두고 있는 점이며

소득증빙의 조건이 은행권과 다르게 어느정도 기준안에만 들어오시면 통과되십니다.

시세가 나오지 않는 빌라나 단독등은 당연히 감정가액으로 진행가능한데

그 감정가액을 기준으로 70%에서 80%정도까지 한도가 나옵니다.

금융사마다 차등은 있지만 대략적으로 3.3%, 또는 3.48%부터 적용됩니다.

DTI 측정 및 기존대출에 대한 상담이 필요할 것 같으며

유선상담을 원하시면 제 답글에 있는 핑을 추천해주시면 전화상담가능합니다.

감사합니다^^

담보재무솔…
 
풀수있는 방법은 다양합니다.

1금융권 및 왠만한 금융권의 시세는 70%입니다.

1. 보유자금이 얼마인지 신용대출 여력이 어느정도 되시는지 먼저 체크해야 하구요

2. 2금융권을 통해 KB시세의 상한가 최대 금액까지 또는 감정가를 최대치로 올려서 측정

위 경우에는 한도자금까지 마련할 수 있습니다.

신용대출 여력이 어느정도 부족하신다고 하면, 2금융권인 캐피탈권을 통해 대출플랜을

짜드릴 수 있습니다.

2금융권에서는 신용대출 금리가 비싼편이나 소유권이전후에 저금리로 풀 수 있는 방법 및

대환대출까지 안내드릴 수 있습니다.

주택매매에 대해 더 이상 한도 및 보유자금으로 고민하지 마시길 바랍니다..
담보대출상…
 
안녕하세요
담보대출상담사입니다.
아파트 담보대출 한도 등을 비교 계시네요
아파트 담보대출의 경우, 상담사와의 신뢰도가 중요합니다.
최소 4곳이상에서 한도를 비교해보셔야 하고
조건이 맞늦곳으로 진행하셔야 합니다.
계약까지 하셨는데, 대출금이 나오지 않는다면?

정말 난감합니다...
어느것이 유리한 상품인지 나에게 맞는 맞춤상담을 신청해보세요
핑을 눌러주시면 상담안내 전화를 드리겠습니다.
공식담보대…
 
반갑습니다
공식담보대출 인사드립니다

감정금액의 최대 80~90%까지 진행이 가능합니다
신용은 7등급이내시면 가능하니 과거에 연체이력이나 신용상에
큰 영향만 없으면 소득증빙 후에 한도부분 상담이 가능합니다.
이율은 대략3%대생각하시면 됩니다.
금리는 신용력 및 연수입에 근거하여 산출되니
정확한 측정은 상담후에 가능합니다.
핑 눌러주세요^^.
전국캐피탈…
 
전국의 모든 주택담보를 캐피탈권에서 전문적으로 취급하고 있습니다

일반적으로 담보대출의 경우

시세대비 70%한도가 최고이나, 10~15%정도는 추가 진행이 가능합니다.

자세한 부분은 저희만의 영업비밀이니

핑 눌러 상담을 신청해주시면 친절하고 빠르게 상담안내 전화를 드리겠습니다

감사합니다.
스타담보대…
 
담보대출은 별처럼 밝게 빠르게 진행해야 합니다^^

우선 시세의 80%정도까지는 일정 매물 및 일정금융사에서 한정적으로 취급하곤 합니다.

MI대출의 기법이나 감정액을 증액하는 방법 등이 있는데

나머지 잔금은 신용대출과 연계하여 진행하는 것이 좋습니다.

지역 및 조건에 따라 금융사별로 조건이 다르니 전문가와 상담하셔서 진행하시는게 좋습니다.

선택은 핑을 눌러주세요^^.
담보금리비…
 
담보금리 비교입니다.


일반적으로 KB거래가의 70%정도가 한도이며 금리는 국고채 1년고정2.73%

3년 고정 3.1% 5년고정 3.38%입니다

DTI적용없이 소득 및 부채와 상관없이 KB거래가의 00~85%정도까지는 가능하나

중도상환수수료 및 이율에 대해서는 상담을 진행해야 할 것 같습니다.

이상 담보금리 비교 전문가였습니다.
솔직담보비…
 
매매잔금이나 대환대출이나 모두 비슷합니다.
최대 MI방식으로 담보대출이 3%정도 금리로 가능하며
기간은 최장 35년정도 비거치가능입니다만
개인등급은 6
6이내 및 전용면적이 120미만이시면 DTI 45%정도시면 가능합니다.
신용등급이 나쁠 경우, 제3자 차주를 세워서도 가능합니다.
소득증빙이 안되실 경우에는 상담진행후 안내를 드릴 수 있겠네요

ping을 선택해주시면 상담이 가능합니다..
정확신속상…
 
대출은 신속정확해야 합니다
반갑습니다.
문의 주신 글을 읽어보았습니다.
일반적인 사항은 감정가의 80%~95%정도까지는 은행과 캐피탈에서 가능하나
직장인이냐 사업자이냐에 따라 달라집니다.
금리는 연이율 2.7%부터 보시면 되나 이 부분은 조건에 따라 달라집니다.
신용등급이 일반적인 7~8등급이내시면 가능합니다.
추가 자금이 필요하시면 신용대출과 연계하여 10%정도는 가능합니다

연락주세요==> 핑 클릭
빌라담보전…
 
담보대출은 시세대비 70%가 일반적이나
소득증빙이나 한도, 금리부분에서 대부분의 매수인들이 고민을 하고 있습니다.
10년간의 노하우로 이 부분에 대한 상담을 취급하고 있으니
선택후에 신속하고 정확한 상담을 받으시길 바랍니다..
프로담볼러
 
1금융권 은행은 대상 물건지 주변의 은행을 내방하시는게 가장 좋습니다.

1금융권에서의 한도는 70%, 금리는 2%후반부터가 대부분입니다.

온라인을 통하여 상담을 하시는 이유가 위 조건에 만족하지 못하기때문입니다.

2금융권 캐피탈부터 저축은행 사금융 모든 담보대출 취급이 가능하니

저를 택하여 주시면, 모든 금융사 비교 및 가능여부 한도 금리 등 안내드리겠습니다.

채택
프로담보솔…
 
담보물건을 취급하고 있는 대출상담사입니다.
무조건 가능하다고는 말씀못드리고
가능한 조건내에서는 모든 상품 비교가능합니다.
위 상황에 맞춰 최대한도 및 금리 등을 맞춰 진행을 도와드리겠습니다..
아파트대출…
 
안녕하세요
담보대출 상담사입니다.
저희쪽에서는 소득증빙없어도 어느정도까지 상품이 가능합니다.
매매건의 경우, 매매자금 대출상품으로 연3.3%~시작이구요
시세보다 KB가 낮으면 실제 감정으로 인해 상한가 75%정도까지 가능합니다
먼저 상담을 하시고 난후에 대출방향을 설정하시는게 좋을 듯 하네요
 
   
 

[A]
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